Investoři změní šedivou ves k nepoznání

Velká Polom - Nenápadná obec kousek za Ostravou by se měla do pěti let rozrůst na dvojnásobek. Nadsázka starostky Velké Polomi, že se Ostrava stane jejím předměstím, není až tak nereálná.

Kromě satelitního města tu architekti plánují náměstí, radnici, nový střed nového města. Na severu Moravy se pokouší o něco, co u satelitních měst dosud neznáme.

Dosud obec se dvanácti sty obyvateli protíná jen silnice spojující Ostravu s Opavou. Během pěti let se ale do Velké Polomi zakousnou smělé plány investorů.  

Z šedivé vesnice se stane rušné městečko, přibude dalších 1 600 obyvatel. Rozhraní mezi starou a novou částí oživí náměstí s kašnou, lavičkami, stromy, novou radnicí a domy s obchody a byty.

První rodinné domy už za humny vyrostly, zda bude následovat náměstí, ale jisté není. Přesto jsou obyvatelé spokojení. Díky vidině nových obyvatel totiž vedení obce začalo už nyní budoucí městečko zvelebovat.

Tohle jsem vybudoval já

O tom, že se v obci budou stavět nové domy se mluvilo už deset let. Na činy však nikdy nedošlo a lidé už nad plány nových investorů mávali rukou. Nyní se ale chytli příležitosti podnikatelé z Ostravy Pavel a Vladimír Sekaninovi, a vypadá to, že už ji nepustí.

Pozemky za humny vesnice jsou, které firma koupila jsou zasíťované, stojí i nová čistírna odpadních vod. Čtyřicet parcel je prodáno, čtyři domy už stojí. Ze zchátralého statku na okraji pozemků jsou ruiny. Na jeho místě by mělo vzniknout nové centrum obce. Stejně tak se investoři zaručili, že opraví tvrz ze čtrnáctého století.

"Sice to bylo drahé, ale je to nejlepší lokalita, co kolem Ostravy je," pochvaluje si podnikatel Libor Lalík mezi dveřmi prvního postaveného domu, který se pyšní růžovou omítkou. "Je to blízko města, krásná příroda, výhled na Beskydy a skvělý vzduch."

"Byla to výzva," říká Vladimír Sekanina, jeden z majitelů firmy Trade Hammer, proč se rozhodli koupit 70 hektarů polí u Velké Polomi. "Chci po sobě zanechat něco, co bude vidět. Je to radost, když vidíte, že tu rostou domy, cesty. Můžu sem vzít syna a ukázat mu, tohle jsem vybudoval já."

Podle Sekaninových má Velká Polom vše potřebné pro dobrou investici. V Ostravě jste za pět minut, přitom kopec důsledně zakrývá komíny ostravských podniků, je tu klid a pěkný výhled.

"Ostrava začíná bohatnout, zvětšuje se vysoká škola i fakultní nemocnice, přibývá lidí, kteří chtějí kvalitně bydlet a mají na to," říká Pavel Sekanina. 

Mezi prvními, kteří si pozemky koupili jsou lékaři, právníci, inženýři, dva pozemky vlastní bývalý ostravák, který se po letech vrací z Ameriky. Dva pozemky pro své děti koupili i obyvatelé Velké Polomi. Místo pro své domy mají vyhlídnuté i samotní investoři.

Satelit s duchem

Podle autorů projektu ale není cílem postavit tady pouze "noclehárnu" pro bohatší vrstvy. "Nikdy bych nechtěl bydlet třeba v Průhonicích, to nemá ducha," říká Vladimír Sekanina. "Chceme to udělat lépe a radostněji."

Makety, jak by specialita tohoto projektu tedy park, náměstí s kašnou, radnice a bytové domy kolem měly vypadat, ale hotová není.

"V tuto chvíli jsme zpracování studie zadali třem architektům, během dubna by už měl být projekt jasný," slibuje Sekanina. "A do dvou let by mělo náměstí být hotové."

"Nikdy nemohou dát záruku, že to splní," říká starostka obce Ludmila Bubeníková. "Nemá smysl se bát, jsem ráda, že firma s námi všechno řeší, že to nedělají partyzánsky za našimi zády."

Symbióza starostky s vedením firmy je až zarážející, ale minimálně v jednom případě má pozitivní efekt. Firma na počátku uvažovala prodat část pozemků na stavbu hypermarketu. "Řekli mi o tom, tak jsem jim vysvětlila, že by to přineslo jen řadu problémů, že tu je obchod a supermarkety jsou odsud čtyři kilometry," říká starostka. "Dali na mě."

Možným důvodem, proč firma vyšla obci vstříc je fakt, že od vedení Velké Polomi potřebuje podstatnou věc - změnu územního plánu a převedení dalších jejich pozemků na stavební parcely.

Vedení obce je ale z plánů firmy nadšeno. "Přibude nám obyvatel a přehoupneme se z té nejméně výhodné hranice 2000 obyvatel, získáme do obecní pokladny více peněz," doufá starostka Ludmila Bubeníková. "Ostrava se za pár let stane naším předměstím."

Pod vlivem očekáváním nových obyvatel se pustili do opravy některých svých budov. Novou omítkou se blýská kulturní středisko, opravená je základní škola, chodníky, chystá se stavba mateřské školky, cyklotrasy

"Pokud chceme, aby sem lidé přišli, musíme je mít na co nalákat, aby se jim tady líbilo," říká starostka. "Jsem spokojena s tím, jak se to v naší obci vyvíjí."

Hurá náplava!

Opravami v obci si starostka získala body i u svých občanů. "Všechno, co slíbila, splnila," pochvaluje si Jana Fialová. "Tak věřím, že vyjde i tohle. Je to dobrý nápad, obec se zkulturní a konečně budeme mít skutečné náměstí."

Starousedlíci se nabobtnání své obce překvapivě neobávají a není slyšet ani žádný negativní hlas. "Proč ne, víc lidí, víc peněz," říká Jiří Peřich, jehož dům stojí jen pár metrů od budoucí nové části vesnice. "Nevadí nám, že tu staví, radši se dívám na hezký dům, než na pole," dodává manželka Libuše.

"Stejně tu není žádná vesnická atmosféra, tak náplava nemá ani co narušit," říká paní Peřichová. "Naopak ti, co se sem už přistěhovali jsou mnohem družnější a víc se angažují než usedlíci."

Na nové obyvatele se těší i starostka. "Starousedlíci mají často zúžený pohled, je dobře, že tu vznikne taková směs," říká. "Noví lidé přinesou nové nápady, nové postoje."

Pospolitost Velké Polomi

Pokud investoři splní svůj slib a skutečně kromě klasického satelitního městečka vybudují i veřejné prostory, bude to podle urbanistů pozivitivní.

"Začíná se rozmáhat suburbanizační proces se všemi negativními jevy, které deformují obce," říká Petr Gajdušek z Urbanistického střediska v Ostravě. "Pokud to ve Velké Polomi dopadne, bude to velký úspěch. Mělo by se to dělat takovýmto způsobem, pomůže to vytvářet mezi lidmi pospolitost, která se vytrácí."