Program Půda

C.2.5. Program Půda

C.2.5.1. Předmět a účel Podpory

Cílem Programu je podpořit nákup nestátní zemědělské půdy, včetně trvalých porostů (sadů, vinic, chmelnic – dále jen "půdy"), za účelem hospodaření (provozování zemědělské výroby) na této půdě.

C.2.5.2. Přístup k Programu

• a) Komu je Program určen
  Do Programu se mohou přihlásit pouze Žadatelé, kteří jsou zemědělskými podnikateli ve smyslu části A.1.2.b).
• b) Specifická kriteria
  Žadatelé musí splňovat následující podmínky:
  • ba) Žadatel musí provozovat zemědělskou výrobu:
    • - na nakupované půdě na základě nájemních smluv uzavřených s vlastníky půdy - nestátními subjekty, nejméně po dobu tří let předcházejících nákupu (podmínka tří let hospodaření se nevztahuje na mladého začínajícího farmáře),
    • - nebo na půdě v katastrálním území nebo sousedícím katastrálním území, do něhož náleží nakupovaná půda na základě nájemních smluv uzavřených s vlastníky půdy, nejméně po dobu tří let předcházejících nákupu (podmínka tří let hospodaření se nevztahuje na mladého začínajícího farmáře),
    • - nebo na vlastní půdě v katastrálním území nebo sousedícím katastrálním území, do něhož náleží nakupovaná půda, nejméně po dobu tří let předcházejících nákupu (podmínka tří let hospodaření se nevztahuje na mladého začínajícího farmáře).
    Mladým začínajícím farmářem se rozumí fyzická osoba, která dosahuje věku maximálně 40ti let v roce podání žádosti, byla zemědělským podnikatelem v období do 36ti měsíců před podáním žádosti a provozuje zemědělskou výrobu na půdě specifikované v bodu ba) alespoň jeden hospodářský rok nepřetržitě před podáním žádosti a musí v něm dosahovat alespoň 25% příjmů ze zemědělské výroby, z činností v oblasti zpracování produkce ze zemědělské výroby, dotací z veřejných zdrojů a dalších plnění stanovených ve Výkladovém listu.
  • bb) nakupovaná půda nesmí být zatížena žádným zástavním právem, s výjimkou zástavního práva zřízeného v souvislosti s poskytnutím hypotečního úvěru, ze kterého bude financována nakupovaná půda,
  • bc) Žadatel se musí zavázat k hospodaření (provozování zemědělské výroby) na nakoupené půdě po dobu min. 10ti let - tato lhůta začíná plynout od data uzavření dotační smlouvy. Tuto podmínku splní i Žadatel, který bude hospodařit na náhradním pozemku na základě písemné dohody o náhradním užívání. V případě, že na nakupované půdě vázne pronájem jiné osobě (vyjma ujednání o náhradním užívání), než je Žadatel, musí být tento nájemní vztah ukončen nejpozději do 12ti měsíců od data uzavření dotační smlouvy - tato doba se započítává do lhůty 10ti let hospodaření,
  • bd) nakoupená půda nesmí být předmětem smluvního převodu (např. prodeje či darování; nikoli tedy např. dědění) ani pronájmu (vyjma ujednání o náhradním užívání) po celou dobu trvání smluvního vztahu s Fondem bez jeho výslovného souhlasu,
  • be) podporu nelze využít na nákup spoluvlastnických podílů, vyjma případů, kdy se takto nakoupená půda stane výlučným vlastnictvím Žadatele (resp. součástí SJM Žadatele),
  • bf) podpora poskytovaná Fondem se bude vztahovat na hypoteční úvěr se splatností 10 - 20 let, který poskytne Banka, s níž Fond uzavřel Smlouvu o spolupráci při naplňování programu Půda. Hypotečním úvěrem lze uhradit max. 90% celkové kupní ceny nakupované půdy (tj. max. 90% ze součtu kupních cen),
  • bg) čerpání úvěru ve prospěch prodávajícího je možné uskutečnit výjimečně i v hotovosti (např. přímo prodávajícímu na pokladně banky), poštovními poukázkami apod.,
  • bh) celkový objem úvěrových prostředků u jednoho Žadatele, na které bude Fondem poskytnuta Podpora v rámci Programu Půda, nesmí překročit částku 10 mil. Kč.

C.2.5.3. Podpory poskytované v rámci Programu

Dotace na úhradu části úroků z hypotečního úvěru.