S účinností od 1. ledna 2007 nabyl účinnosti nový stavební zákon, tj. zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Jde o právní normu, která oproti staré právní úpravě nastavuje úpravu územního plánování, územního rozhodování a stavebního řádu koncepčně zcela nově.

Smyslem nové právní úpravy je posílit právní jistoty občanů a investorů v řízeních podle stavebního zákona a umožnit obcím a krajům ve vzájemné spolupráci rozhodovat o rozvoji jejich území. K tomu by měly přispět především zcela nové postupy a procesy, které jsou v zákoně upraveny.

Nový stavební zákon totiž zjednodušuje a zrychluje dosavadní povolovací řízení, některé administrativní úkony vůbec vypouští nebo snižuje jejich formálnost, zintenzivňuje kontrolu nad prováděním staveb a tím umožňuje jejich bezodkladné užívání. Cílem je i to, aby správní řízení vedená stavebními úřady byla využívána jen v odůvodněných případech a aby se zracionalizoval rozsah nezbytné administrativy.

Nové právní předpisy

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).pdf  viz příloha.

Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění).pdf viz příloha.

Zákon č. 186/2006 Sb., o změně některých zákonů souvisejících s přijetím stavebního zákona a zákona o vyvlastnění.pdf viz příloha. 

Prováděcí vyhlášky k zákonu č. 183/2006 Sb., které byly publikovány ve Sbírce zákonů v částkách 163/2006 dne 28.11.2006 a 170/2006 dne 5.12.2006, viz příloha.

Formuláře žádostí podávaných podle nového stavebního zákona

Formuláře žádostí vyplývajících z prováděcích předpisů k novému stavebnímu zákonu č. 183/2006 Sb., včetně obsahu dokumentace, která je k nim předepsána.

Územní rozhodování - vyhláška č. 503/2006 Sb.

Stavební řád - vyhlášky č. 526/2006 Sb., č. 498/2006 Sb. a č. 499/2006 Sb.

Územní plánování - vyhláška č. 500/2006 Sb.

Konzultační středisko k novému stavebnímu zákonu

Účinná pomoc krajským úřadům, úřadům územního plánování a stavebním úřadům při aplikaci nového stavebního zákona v praxi. Výkonem činnosti Konzultačního střediska byl Ministerstvem pro místní rozvoj ČR pověřen Ústav územního rozvoje.

• Často kladené otázky

Aplikace přechodných ustanovení stavebního zákona při pořizování územního plánu

Tabulka rozpracovane UP.pdf  viz příloha.

V přílohách naleznete:

- Zákon č. 183/2006, č. 184/2006, č. 186/2006.

- Prováděcí vyhlášky k zákonu č. 183/2006.

- Aplikace přechodných ustanovení stavebního zákona při pořizování územního plánu.

Více informací naleznete na webových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj ČR - www.mmr.cz

Zdroj: MMR ČR