V Praze 3. ledna 2013

Dne 31. prosince 2012 byl vydán a ve Sbírce zákonů pod číslem 503/2012 Sb., rozeslán zákon o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů.

Státní pozemkový úřad (SPÚ) vznikající k 1. lednu 2013 spojí agendy dosud vykonávané Pozemkovým fondem České republiky (PF ČR) a Pozemkovým úřadem ve strukturách MZe. Nová instituce se zřizuje zákonem schváleným dne 19. prosince 2012 na 49. schůzi Poslanecké sněmovny Parlamentu a podepsaným prezidentem Václavem Klausem dne 21. prosince 2012.

SPÚ bude vykonávat působnosti ve věcech:

- vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku (zákon č. 229/1991 Sb.),

- pozemkových úprav (zákon č. 139/2002 Sb.),

- převodu majetku státu na jiné osoby (zákona č. 92/1991 Sb.) a

- převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby (dosud zákon č. 95/1999 Sb., nově upraveno přímo v zákoně o SPÚ).

K vládnímu návrhu zákona byly předloženy mj. i pozměňovací návrhy, které vycházely zejména z nutnosti reagovat na změnu koncepce v souvislosti s projednáváním návrhu zákona, kterým se mění zákon č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby. Šlo zejména o požadavky, které byly už dlouhodobě uplatňovány ze strany zemědělské veřejnosti.

Zákon č. 503/2012 Sb. v §§ 12 a 14 zachovává kontinuitu nájemního vztahu pro účely prodeje státní půdy a kontinuitu splátek nabytých pozemků pro příbuzné v řadě přímé (sourozence nebo manžela) za předpokladu, že původní nájemce nebo podnájemce zemědělského pozemku převede svůj podnik. Současně dochází v § 15 k úpravě předkupního práva, kdy předkupní právo státu zaniká zaplacením kupní ceny pozemku, nejdříve však uplynutím 5 let ode dne vkladu vlastnického práva k pozemku do katastru nemovitostí ve prospěch nabyvatele.

V této souvislosti bylo rovněž doplněno do § 22 přechodné ustanovení, které upravuje možnost aplikace dosavadních právních předpisů na úplatné převody zemědělských pozemků prováděných podle nynějších ustanovení zákona o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, původně ale obsažených v zákoně č. 95/1999 Sb. Doplněna byla i přechodná ustanovení řešící ztrátu výhody splátkového režimu a zánik předkupního práva u smluv uzavřených podle zákona č. 95/1999 Sb., ve znění účinném do dne nabytí účinnosti zákona o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů.

Na tyto koncepční změny bylo s konečnou platností reagováno v tomto schváleném zákoně o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, který zákon č. 95/1999 Sb., kromě dalších zákonů, s účinností k 1. lednu 2013 zrušuje a řadu jeho ustanovení přebírá.

Úřad AK ČR Praha